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裝修知道這些,不吃虧!

日期:11-13?作者:仁晟裝飾??來源:秦皇島裝修公司????瀏覽:

  裝修知道這些,不吃虧!

  原創(chuàng): 熱家居的大叔 熱家居 1周前

  家居 | 生活 | 設(shè)計 | 美學(xué)

  在裝修中,需要花錢的地方大家基本上都能解決,但掏完錢之后的驗收,很多朋友就開始懵了,還有一部分朋友呢,直接不重視。

  但是啊,驗收是家裝中非常關(guān)鍵的一項工作,只有及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理才能盡可能避免日后扯皮等問題。今天大叔把一些驗收標(biāo)準(zhǔn)都給大家列出來了,給朋友們做個參考。

  驗收墻面

  空鼓檢測:用10g的鋼針小錘墊上幾層紙后敲擊墻面,如果聲音不實,記得做好標(biāo)記,后期記得用膩子填平;

  漏水檢測:最好在交付前下雨后的第二天檢測,看墻體是否有水漬,油漆注意在山墻、廚房、衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方,如果有水漬說明會滲漏;

  裂紋檢測:墻面裂紋可以檢測房屋外墻、承重墻、樓板、陽臺等懸挑結(jié)構(gòu)墻面;乳膠漆質(zhì)量以及墻面是否平整可以在周圍光線暗時,用20瓦的燈泡照射,燈一亮墻壁天花板就會立刻通過光線陰影看出是否平整,如果不平整,要重新補膩子刷漆,如果局部刷漆會與墻壁原色產(chǎn)生差異;

  平整檢測:用長尺等工具靠近墻壁地面即可;

  防水檢測:帶瓶水往墻上潑,用手摸,如果有泥漿就說明膩子耐水量不過關(guān);

  垂直度檢測:國家對墻面平整度和垂直度的規(guī)范要求為使用2m靠尺測量,誤差在±3mm以內(nèi),如果誤差太大,在后期會影響美觀;

  拉毛檢測:如果拉毛層含沙量,用手就能直接擦掉拉毛層。如果出現(xiàn)這類拉毛問題,在貼磚過程中極易造成瓷磚脫落的安全隱患。

  地面找平

  標(biāo)準(zhǔn):用靠尺和塞規(guī)測量,正常差異在2~3cm左右,如果出了這個范圍要注意,但不要追求水平;

  方法:買一條約20米左右的透明水管,注滿水。在離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志,把水管水位調(diào)至這個標(biāo)志高度,找個朋友固定在這個位置,之后把水管的另一端移到門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi),看水管的高度,做個標(biāo)志,用尺測量這個標(biāo)志離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋水平差;

  注意事項:找平后地面要的是平整度,不要求地面的光滑程度,因為越光滑越容易回潮;地面找平時水泥,沙子比例需合適,找平的地面以不起沙為準(zhǔn);平整度要求在每平米不超過3mm,尤其走道,門口處更要求平整。

  木器

  1.觸摸木器表面,感受是否光滑平順,是否有氣泡、留縫等瑕疵問題,注意油漆厚度是否均勻;

  2.觀察木材表面的紋理,是否清晰,是否有較大色差、刷痕;

  3.觀察是否偷工減料,漏刷等。木家具拐角、接縫都要涂刷均勻,不能起鼓;

  4.標(biāo)準(zhǔn)來說,漆膜表面應(yīng)該干凈、飽和。如果表面漆膜泛白或發(fā)黃,說明施工不到位,還要觀察家具上的五金是否被漆料污染。

  衛(wèi)生

  一般而言,裝修完畢應(yīng)該做好保潔工作,標(biāo)準(zhǔn)是窗戶、鐵器明亮,室內(nèi)無灰塵。

  邊角細(xì)節(jié)

  1.衛(wèi)生間門口要有擋水條;

  2.觀察窗戶是否存在雨水流入;

  3.開關(guān)插座板面不能有劃痕。

  建材品牌

  很多業(yè)主都會在驗收時發(fā)現(xiàn)建材品牌與預(yù)期不符的問題,所以咱們一定要檢查防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等是否與原合同預(yù)定的品牌一致。若不一致,需要了解被更換的品牌與原合同約定品牌差別在哪里,確保產(chǎn)品質(zhì)量。

  水路檢查

  1.是否具備熱水和中水,管道是否接錯;

  2.水表位置應(yīng)在廚房或衛(wèi)生間的出水口;

  3.要確定水管是國家指定的合格材料,避免后期出現(xiàn)漏水情況。

  電路檢查

  電路檢查是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。需要物業(yè)提供基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙,今后使用過程中如果出現(xiàn)短路、斷水的情況,可以根據(jù)圖紙維修。

  吊頂檢查

  一般精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。按照相關(guān)規(guī)定,隱蔽工程吊頂需使用性能穩(wěn)定,壽命較長的輕鋼龍骨。

  好了,今天就說到這里。

  留言話題:你家驗收的時候都發(fā)現(xiàn)或遺漏過哪些問題?怎么解決的?

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  小木屋

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