北京逼設(shè)計師把一家5口塞進8㎡!還要兩居室有廚衛(wèi)帶陽光房!然而...

　　合肥飛墨設(shè)計 昨天

　　動態(tài)針分割線

　　北京生活的不易或許是從小孩就學(xué)開始...

　　這不，Y女士因為孩子上學(xué)，一家人不得不搬進祖上在胡同留下的一處8.5㎡的老房。

　　她通過朋友找到一家專做中小戶型的公司來改造，而設(shè)計師考察回來后發(fā)了條朋友圈…

　　雖然在北京蝸居很常見，但全家三代5口(男主人、女主人、孩子、奶奶、一只小白貓)住在8.5㎡的“半居室”里還真沒見過!這個改造難度確實堪稱五星級。

　　一

　　居住現(xiàn)狀

　　從東四的一條胡同里拐進去，就是這個8平米的大雜院灰房。

　　房子原始面貌(GIF圖加載需稍等2秒↓)：

　　1

　　沒有廚房

　　民以食為天。

　　普通家庭糾結(jié)的是開放式廚房好還是半開放式廚房好，這個家糾結(jié)的是能有個廚房該多好。

　　一年四季做飯要到室外去開火，拿壺?zé)齻€水已經(jīng)是最大的動作。

　　2

　　沒有衛(wèi)生間

　　每次上廁所都得一路憋到很遠的公廁去。晚上比白天不方便，冬天比夏天不方便。

　　洗澡同樣只能抱著一堆洗漱用品去澡堂子解決。

　　3

　　冬冷夏熱還漏雨，離了空調(diào)就不行

　　吃喝拉撒解決不了也就算了，住也住得不舒服。

　　由于建房時偷工減料，墻體沒有保溫，冬天冷得像冰窖，夏天炕得像蒸籠。

　　時不時下點雨，到處漏得又潮又難聞。

　　空調(diào)是這個家最實用的電器。

　　4

　　沒有隱私

　　一張簡易的鋼架上下鋪，下鋪奶奶帶孫子住著，上鋪小孩兒的父母住著。

　　一家人抬頭見低頭也見，很多事都超級“不方便”。

　　總之：

　　“有利于居住的條件這家一個沒有，不利于居住的條件這家一樣不差!”

　　二

　　改造要求

　　既然接受了委托，上面種種硬傷肯定是要一一解決的，這不必說：

　　要改出廚房、

　　要改出衛(wèi)生間、

　　要讓房子冬暖夏涼適合居住、

　　要改出第二間臥室以解決隱私問題。

　　光是這些……就已經(jīng)很頭大了吧?

　　別急，屋主還提了一些更頭大的“個性化需求”：

　　要給她留出大量的空間做收納、

　　有上百本書要擺放、

　　男主人要有個打游戲的地方、

　　小孩要有寫作業(yè)的地方、

　　要有個小花圃種菜養(yǎng)花、

　　要一個地方放佛龕、

　　需要間陽光房躺懶人沙發(fā)上擼貓、

　　要4口人住得舒服...

　　(Ps：好吧……設(shè)計師的頭已大出照片)

　　三

　　設(shè)計過程

　　這個難度爆表的改造項目，不僅讓設(shè)計師用在考察上的時間翻了幾倍。

　　甚至以往一次就能拍板的設(shè)計方案，這個項目卻連著升級了好幾次——因為不時有新問題在設(shè)計的過程中蹦出來……

　　下面就來看看，為了讓這個老破小起死回生，千辛萬苦才成型的設(shè)計方案吧~

　　↓↓↓設(shè)計平面圖：

　　(改造前平面圖)

　　總體設(shè)計理念是：1建筑問題標本兼治、2充分利用4.5m的層高和多功能性，3然后就是把每寸空間利用到極致：

　　(改造后一層平面圖)

　　(改造后夾層及二層陽光房+小花圃，2樓留了上下水不但方便養(yǎng)花，露臺上還可以添置洗衣機)

　　↓↓↓設(shè)計方案：

　　↓↓↓設(shè)計方案詳情：

　　1：內(nèi)部視角

　　2：從上到下視角

　　四

　　施工過程

　　本以為，一個完美解決所有問題的設(shè)計出來了，這個難度系數(shù)爆表的項目就算搞定了，

　　誰也沒想到，施工這一塊后來碰上的麻煩，一點也不比設(shè)計輕松。

　　1

　　施工材料的運送

　　別的工地都是一車一車往里面拉的材料……在胡同里，除了一包一包往里扛， 真的再也沒有別的辦法了。

　　2

　　房子的基礎(chǔ)比想象的還薄弱

　　冬冷夏熱本來只是給墻加個保溫層的事情，沒想到墻體磚頭一摸直往下掉粉，根本沒法碰……

　　類似的早期遺留問題還有：地基是臨時的，防水是沒有的……

　　為了保證屋主日后的居住質(zhì)量，這些突然冒出來的問題也只能局部重建來解決。

　　3

　　緊張的鄰里關(guān)系給施工帶來的不便

　　搞裝修就像結(jié)婚，有時候真不是業(yè)主和裝修公司你情我愿的事……

　　中間還可能跳出一個丈母娘!比如本次案例中連地皮都不給踩的鄰居。

　　想在1m都不到的墻距里刷墻，施工隊只好做了一個“架子”，扒在墻上完成刷漆工作。

　　你不會想知道，丈母娘在這件事情里帶給了我們多少沮喪的……

　　4

　　胡同老人給施工時間帶來的壓力

　　胡同里有很多老人，有的白天不上班坐在院子里聊天，晚上吃了飯早早的就睡了。

　　不管是太大的噪音，還是太長時間的噪音，在這里都是萬萬不行的。

　　為此，施工隊只好發(fā)明了“游擊施工法”：

　　A：選擇在場老人不多的時候施工、

　　B：每次施工的時間都盡量壓縮、

　　C：想盡一切辦法降低噪音

　　五

　　7大設(shè)計亮點詳解

　　1

　　從無到有的衛(wèi)生間

　　原來：衛(wèi)生間是沒有的，洗澡上廁所是不能的。雜物間的熱水器其實是裝飾，馬桶排污的管道壓根就沒有。

　　現(xiàn)在：這個0.7㎡的煤棚改成的衛(wèi)生間里，塞下了馬桶、洗衣機(那個掛在墻上圓圓的就是)、淋浴、風(fēng)暖和洗手盆，終于能在家洗澡上廁所了。為此專門重做了主排污管。

　　對比圖：

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　　對比圖

　　640 (1)_看圖王.web.jpg

　　2

　　從無到有的廚房

　　原來：最多是在置物柜上放個茶壺?zé)裏?，廚房是沒有的。

　　現(xiàn)在：一樓正中央開辟出一個廚房。特別定制了最小尺寸的冰箱、電陶爐、600寬抽油煙機、伸縮水盆、變形金剛似的櫥柜……做飯再也不用去室外開火了。

　　對比圖：

　　02上下鋪處.jpg

　　櫥柜臺面特別設(shè)計了前擋水沿，水就不會滴落了

　　另外，洗菜盆處裝了個“機關(guān)”，不洗菜的時候還能變案板，最大程度上利用空間。

　　能抽拉的柜子垃圾處理

　　3

　　多功能客廳

　　原來：下鋪就是客廳，吃飯坐下鋪，來人坐下鋪，休息坐下鋪，干什么都在下鋪。

　　現(xiàn)在：升降榻榻米一物三用。

　　鋪上被褥就是奶奶和孫子的臥室;收起被褥就是一家人的餐廳;偶爾有朋友來家里，還可以客串一下會客室。

　　餐廳+睡覺+會客，三位一體。榻榻米下收納著折疊餐桌和4個坐敦，最多時還能滿足6人吃飯

　　4

　　利用層高，變出臥室及陽光房

　　原來：層高不矮，但只有一樓，上方空間完全浪費了。

　　現(xiàn)在：局部下挖30cm結(jié)合原頂挑高，擁有了夾層臥室和二樓陽光房，可用空間一下子多了很多，變出了夫妻倆的臥室及陽光房。

　　天氣好的時候陽光房也可以當(dāng)做茶室，滿足了女主人躺在懶人沙發(fā)上邊喝茶邊擼貓的需求。

　　陽光房的窗戶外設(shè)有鋼筋晾衣架還有一個小花圃，臥室旁也留出了電腦桌，男主人玩游戲或者臨時辦公都可以用。

　　5

　　采光設(shè)計讓家亮起來

　　原來：采光面積1.7㎡;所有的采光面積只有一個門洞+兩個窗洞，屋內(nèi)光線昏暗，本來就小的家更是壓抑。

　　現(xiàn)在：采光面積8.2㎡;在原有基礎(chǔ)上，二樓拐角增加采光，陽光房增加采光，甚至連門都選用磨砂材質(zhì)以透光。

　　整個空間盡量做到明亮通透，驅(qū)散憋屈感。

　　6

　　收納面積增大6倍

　　2.79m³屋內(nèi)幾乎沒有用于收納的空間，各種雜物堆放在明面上。

　　20.3m³

　　樓梯下方有收納

　　樓梯本身有收納(書籍)

　　廚房吊柜有收納

　　吊柜上方大壁柜有收納(與二樓打通)

　　一樓榻榻米內(nèi)部有收納

　　二樓榻榻米內(nèi)部也有收納

　　……

　　厚衣服，厚被子，不用的東西……想塞哪里塞哪里。

　　隨身的小東西，放在門后夾縫里藏著的鏡柜中：

　　整個算下來，新房的收納空間是原來的6倍，塞得滿算你贏。

　　7

　　最大的亮點——書柜左右踏樓梯

　　說起整個設(shè)計最亮眼的地方，莫過于左右踏了。很多為了節(jié)省空間的超小戶型改造，都會出現(xiàn)它的身影。

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　　左右踏

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　　顏值高、能“裝”、能省空間。

　　左右踏樓梯的原理：

　　首先，成人的腳踩在A4紙內(nèi)是剛好的(A4紙是29.7cm)，所以標準的樓梯踏步，踩腳的深度剛好也是30cm，而抬腳的高度為15cm。

　　偏離這個尺寸，就會不舒服甚至有危險。

　　微信圖片_20190603143310.png

　　正常樓梯。比如我們需要升高90CM，那樓梯的總深度就需要150CM的空間。

　　微信圖片_20190603143741.png

　　但是小戶型中，房子本身很小，沒有足夠的深度可用怎么辦?

　　如果強行壓縮踏步的深度變成10cm?危險!樓梯是塞下了，但只用腳掌上樓，老人和小孩會滑倒的危險!

　　微信圖片_20190603144458.png

　　這時，房間深度不足又要安全舒適的樓梯，設(shè)計師腦子里左右踏就出現(xiàn)了!

　　不犧牲每個踏步的深度，而是從寬度上借來一半，變成交錯結(jié)構(gòu)，便可以完美解決問題。

　　看不懂沒關(guān)系，GIF演示圖還能幫你：

　　由于收納空間有限，設(shè)計師還把實體樓梯用高強度的木板做成了書柜，下方塞進了三組柜體，空間一毫米都沒有閑置。

　　左右踏完成如下：

　　以上就是設(shè)計方案中主要的一些亮點了，更多細節(jié)就留著給業(yè)主生活中去慢慢體會...

　　六

　　竣工后實景拍攝

　　1

　　改造前后對比

　　入戶大門改造前后

　　起居室改造前后

　　玄關(guān)口改造前后

　　2

　　以下為竣工圖

　　(廚房、餐客廳、左右踏)

　　(餐客廳、左右踏)

　　(陽光房天窗)

　　(陽光房、夫妻倆臥室)

　　(夫妻倆臥室細節(jié))

　　(衛(wèi)生間細節(jié))

　　(一樓進門處)

　　(左右踏書柜及收納)

　　(外景)

　　(入戶門及衛(wèi)生間氣窗、鞋柜)

　　七

　　項目信息

　　項目名稱：轎子胡同超小戶型住宅改造

　　用時：3個月

　　花費：16W(菠蘿家補貼6.5W，客戶承擔(dān)9.5W)

　　面積變化：原8.5㎡，現(xiàn)18㎡

　　功能變化：原臥房一間、無廚無衛(wèi)，現(xiàn)廚衛(wèi)臥室陽光房功能齊全

　　收納變化：原2.79m³，現(xiàn)20.3m³

　　建筑變化：原普通磚房+彩鋼頂，現(xiàn)內(nèi)外保溫+現(xiàn)澆屋頂+斷橋鋁門窗

　　采光變化：原窗洞面積1.7㎡，現(xiàn)8.2㎡

　　設(shè)計施工單位：北京菠蘿家

　　改造團隊：胡博、邢鑫、袁偉超、李建國、王昊、陳小洋、劉姝文、南瓊曉

　　建成時間：2018年

　　八

　　后記

　　設(shè)計師總會對自己的作品有某種情結(jié)，菠蘿家后來也對這個頗為經(jīng)典的家做了回訪。

　　遺憾的是，很多精心設(shè)計的細節(jié)被忽視和棄用了。而且，家里的衛(wèi)生和雜亂情況居然還是和改造前一樣……

　　小編算是明白了一個道理：設(shè)計師能幫你改善生活的物理空間，但并不能幫你改變不好的生活方式。哪怕收納翻倍，有人也喜歡到處亂塞;哪怕再便于保潔，不愛打掃的人照樣置之不理。

　　北京，碩大而嚴肅，生活奮斗在這里并不輕松;

　　設(shè)計師說：希望竭盡全力用設(shè)計讓北京這座城市待人溫柔一點，但再好的設(shè)計也只能起輔助作用，家的樣子最終還是主人生活的樣子...

　　所以，生活即風(fēng)格，你覺得呢?

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　　6

　　H1

　　這篇文章其實我看到原貌的時候就想這么亂就算設(shè)計師改成很精致的房間，這家人生活的收納也不會變，結(jié)果看到最后真的如我所想。

　　房子就是一個殼子，喜歡收納，對生活細節(jié)享受的人，不需要設(shè)計師改造，她們自己最懂自己需要什么，怎么收拾。

　　而不喜歡收拾的人，再精致的殼子內(nèi)在沒變，殼子始終是最原始的模樣，因為殼子的主人的習(xí)慣沒有改變。

　　5

　　開心小屋

　　這個設(shè)計和施工太太太牛了，厲害

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　　好事多饃

　　這種工程從社會的角度來說就是在起反作用

　　明眼人都知道就是學(xué)區(qū)房

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　　拋書人

　　全國設(shè)計服務(wù)多少錢?

　　2

　　N

　　厲害牛幣，太強悍了!

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　　小麥

　　不愛收拾，不會收拾的人，即使房子再大，也會變成垃圾場

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　　安安